Ventes immobilières Rue Bienvenu — Marseille 8e
Rue Bienvenu totalise 13 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 5 857 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 15 %.
Quartier : Perier — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.
Évolution du prix au m²
Le DPE dans la rue
63 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue Bienvenu depuis 2021. 2 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).
La majorité des logements diagnostiqués datent d'« 1983-1988 » (60 %).
Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.
La rue vue du ciel, avant / après
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Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.
Explorer sur SkywaybackLe détail des ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 A Rue Bienvenu | Appartement | 112 m² | 4 | 605 570 € | 5 407 €/m² |
| 28/07/2025 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 112 m² | 4 | 420 000 € | 3 750 €/m² |
| 10/07/2025 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 112 m² | 5 | 680 000 € | 6 071 €/m² |
| 01/07/2025 | 11 Rue Bienvenu | Maison | 145 m² | 5 | 1 200 000 € | 8 276 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 A Rue Bienvenu | Appartement | 82 m² | 4 | 460 000 € | 5 610 €/m² |
| 17/02/2025 | 8 A Rue Bienvenu | Appartement | 82 m² | 4 | 514 900 € | 6 279 €/m² |
| 08/07/2024 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 112 m² | 6 | 656 000 € | 5 857 €/m² |
| 27/02/2024 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 120 m² | 5 | 450 000 € | 3 750 €/m² |
| 07/02/2024 | 8 A Rue Bienvenu | Appartement | 128 m² | 5 | 570 000 € | 4 453 €/m² |
| 21/12/2023 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 82 m² | 4 | 503 150 € | 6 136 €/m² |
| 11/08/2023 | 1 Rue Bienvenu | Appartement | 52 m² | 3 | 713 000 € | — |
| 09/06/2022 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 82 m² | 4 | 650 000 € | 7 927 €/m² |
| 09/06/2022 | 8 B Rue Bienvenu | Appartement | 106 m² | 5 | 650 000 € | 6 132 €/m² |
| 15/02/2021 | 8 A Rue Bienvenu | Appartement | 82 m² | 4 | 415 000 € | 5 061 €/m² |
Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.
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