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Ventes immobilières Rue d'Alsace — Marseille 8e

Rue d'Alsace totalise 9 transactions entre 2021 et 2025, majoritairement les appartements. Le prix médian observé s'établit à 4 080 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 18 %.

Quartier : Perier — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

9ventes exploitables
4 080 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 2502 5003 7505 00020214 69820224 24120234 01720244 08020253 867

Le DPE dans la rue

17 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue d'Alsace depuis 2021.

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (94 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

Glissez le curseur pour comparer la vue aérienne d'hier et d'aujourd'hui.

1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
26/05/2025 3 Rue d'Alsace Appartement 75 m² 2 290 000 € 3 867 €/m²
02/12/2024 7 Rue d'Alsace Appartement 200 m² 5 1 752 244 € —
23/10/2024 3 Rue d'Alsace Appartement 50 m² 2 204 000 € 4 080 €/m²
14/06/2023 2 Rue d'Alsace Appartement 60 m² 3 255 000 € 4 250 €/m²
07/06/2023 2 B Rue d'Alsace Appartement 79 m² 3 299 000 € 3 785 €/m²
15/12/2022 2 B Rue d'Alsace Appartement 79 m² 3 315 000 € 3 987 €/m²
10/11/2022 2 A Rue d'Alsace Appartement 29 m² 1 100 000 € 3 448 €/m²
05/09/2022 2 B Rue d'Alsace Appartement 79 m² 4 355 000 € 4 494 €/m²
02/02/2022 2 Rue d'Alsace Appartement 47 m² 3 399 000 € 8 489 €/m²
22/10/2021 2 B Rue d'Alsace Appartement 43 m² 2 202 000 € 4 698 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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