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Ventes immobilières Rue de Cluny — Marseille 8e

Sur Rue de Cluny, on recense 33 ventes entre 2021 et 2025 — surtout les appartements — pour un prix médian de 5 034 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en baisse d'environ 16 %.

Quartier : Perier — voir le prix médian et toutes les rues du quartier.

33ventes exploitables
5 034 €/m²prix médian /m²
2021–2025période couverte

Évolution du prix au m²

01 7503 5005 2507 00020215 07220224 53120235 68620246 73620254 286

Le DPE dans la rue

80 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés Rue de Cluny depuis 2021. 8 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G).

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La majorité des logements diagnostiqués datent d'« avant 1948 » (44 %).

Source : DPE des logements existants (ADEME, depuis juillet 2021). Chiffres de diagnostics déclarés, non exhaustifs du parc de logements.

La rue vue du ciel, avant / après

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1950–1965 2021–2023

Vues aériennes © IGN — Géoplateforme (BD ORTHO® historique et actuelle) · comparateur avant/après Skywayback.com.

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Le détail des ventes

DateAdresseTypeSurfacePiècesPrixPrix/m²
28/11/2025 28 Rue de Cluny Maison 78 m² 3 330 000 € 4 231 €/m²
17/07/2025 14 Rue de Cluny Appartement 79 m² 3 288 350 € 3 650 €/m²
17/06/2025 17 Rue de Cluny Appartement 120 m² 4 521 000 € 4 342 €/m²
25/03/2025 14 Rue de Cluny Appartement 36 m² 2 117 000 € 3 250 €/m²
27/02/2025 17 Rue de Cluny Appartement 34 m² 2 187 750 € 5 522 €/m²
04/02/2025 9 Rue de Cluny Appartement 58 m² 3 275 500 € 4 750 €/m²
23/12/2024 20 Rue de Cluny Appartement 50 m² 4 180 000 € —
16/12/2024 11 Rue de Cluny Appartement 90 m² 4 322 000 € 3 578 €/m²
06/12/2024 20 Rue de Cluny Maison 22 m² 1 198 500 € 9 023 €/m²
24/09/2024 17 Rue de Cluny Appartement 30 m² 2 190 000 € 6 333 €/m²
11/07/2024 20 Rue de Cluny Appartement 34 m² 2 180 000 € 5 294 €/m²
24/06/2024 28 Rue de Cluny Appartement 36 m² 2 257 000 € 7 139 €/m²
29/05/2024 31 Rue de Cluny Maison 120 m² 5 1 050 000 € 8 750 €/m²
25/10/2023 13 Rue de Cluny Appartement 71 m² 3 278 820 € 3 927 €/m²
03/10/2023 17 Rue de Cluny Appartement 95 m² 4 513 950 € 5 410 €/m²
11/07/2023 14 Rue de Cluny Appartement 70 m² 3 398 000 € 5 686 €/m²
17/03/2023 20 Rue de Cluny Appartement 35 m² 1 139 000 € 3 971 €/m²
07/03/2023 43 Rue de Cluny Maison 65 m² 3 720 000 € 11 077 €/m²
15/02/2023 17 Rue de Cluny Appartement 34 m² 2 196 750 € 5 787 €/m²
05/01/2023 40 Rue de Cluny Maison 110 m² 5 872 850 € 7 935 €/m²
23/12/2022 13 Rue de Cluny Appartement 73 m² 3 367 500 € 5 034 €/m²
22/12/2022 16 Rue de Cluny Maison 73 m² 4 260 000 € 3 562 €/m²
09/09/2022 47 Rue de Cluny Appartement 32 m² 2 145 000 € 4 531 €/m²
03/08/2022 28 Rue de Cluny Appartement 36 m² 2 140 000 € 3 889 €/m²
04/07/2022 14 Rue de Cluny Appartement 158 m² 6 369 900 € —
25/05/2022 29 Rue de Cluny Appartement 65 m² 3 190 000 € 2 923 €/m²
25/03/2022 13 Rue de Cluny Appartement 69 m² 2 345 000 € 5 000 €/m²
10/01/2022 28 Rue de Cluny Appartement 32 m² 2 174 000 € 5 438 €/m²
16/12/2021 30 Rue de Cluny Appartement 66 m² 3 690 000 € —
16/09/2021 13 Rue de Cluny Appartement 72 m² 2 275 000 € 3 819 €/m²
09/09/2021 34 Rue de Cluny Maison 114 m² 8 2 025 700 € 17 769 €/m²
31/08/2021 11 Rue de Cluny Appartement 59 m² 2 243 700 € 4 131 €/m²
04/08/2021 9 Rue de Cluny Appartement 11 m² 1 110 000 € 10 000 €/m²
12/05/2021 28 Rue de Cluny Appartement 44 m² 2 146 000 € 3 318 €/m²
15/03/2021 22 Rue de Cluny Appartement 69 m² 3 350 000 € 5 072 €/m²
05/03/2021 28 Rue de Cluny Appartement 18 m² 1 137 000 € 7 611 €/m²

Données DVF (Etalab/DGFiP). Les lignes grisées (ventes multi-lots ou hors bornes de prix) sont listées mais exclues des moyennes.

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