Prix immobilier Les Goudes — Marseille 8e
Le quartier Les Goudes (Marseille 8e) totalise 78 ventes de logements entre 2021 et 2025, à un prix médian de 6 949 €/m². Sur la période, le prix au m² y est en hausse d'environ 3 %.
Évolution du prix au m² dans le quartier
Le quartier Les Goudes en chiffres
Au-delà des prix, quelques repères Insee situent le quartier Les Goudes. Environ 593 habitants vivent sur ce secteur pour quelque 405 logements ; le parc est composé à 10,1 % d'appartements, et 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale ; l'habitat ancien pèse ici 55,7 % des résidences principales (achevées avant 1946).
Source : Insee — recensement 2022 (bases IRIS logement et population) et Filosofi 2021 (revenu disponible). Indicateurs agrégés sur les IRIS recoupant le quartier : des ordres de grandeur, pas un décompte exact du périmètre.
Les rues du quartier Les Goudes
| Rue | Ventes | Prix médian | Période |
|---|---|---|---|
| Boulevard Alexandre Delabre | 36 | 6 845 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Desire Pelaprat | 12 | 9 537 €/m² | 2021–2025 |
| Chemin des Croisettes | 8 | 5 732 €/m² | 2021–2025 |
| Rue Pite-Pite | 5 | 6 700 €/m² | 2021–2024 |
| Rue de la Colline | 5 | 6 579 €/m² | 2021–2025 |
Données DVF (Etalab/DGFiP), ventes exploitables agrégées par rue. Prix médians au m² bâti.
Autres quartiers du 8e
- Perier 4 534 €/m² · 1436 ventes
- Le Rouet 3 846 €/m² · 1250 ventes
- Sainte Anne 4 030 €/m² · 1222 ventes
- Saint Giniez 4 462 €/m² · 1040 ventes
- Pointe Rouge 3 824 €/m² · 848 ventes
- Bonneveine 4 686 €/m² · 482 ventes